Tufan Properties organise des expéditions dans la région de Fethiye uniquement pour les clients sérieux qui souhaitent réellement posséder un bien immobilier. Cela peut être une maison, une villa ou toute autre propriété. Le programme est le suivant :

Le représentant de Tufan Properties sera prêt à rencontrer nos clients à l’aéroport international de Dalaman.

Tufan Properties héberge ses clients dans un hôtel de luxe pendant deux nuits et trois jours et couvre elle-même tous les frais.

Remarque : Konaklama, iki kişilik bir oda için sağlanır. Ekstra kişi veya refakatçi olması durumunda, bu kişilerin masrafları müşteri tarafından karşılanacaktır.

Les clients seront conduits au siège de l’entreprise et visionneront un film documentaire présentant les caractéristiques de la région et les projets en cours de l’entreprise. Quelques références de projets seront également présentées.

Lors de la visite du client souhaitant acheter, un circuit découverte de la région de Fethiye est organisé, accompagné d’un personnel expérimenté de l’équipe marketing de Tufan Properties. Lors de cette visite, le client reçoit des informations complètes sur les lieux remarquables de la région, l’histoire, la nature, les possibilités de divertissement, les restaurants et la vie nocturne.

Au cours de la visite découverte, tous les projets Tufan Properties et certains projets de référence réalisés sont présentés. Des informations détaillées sont fournies sur les projets qui intéressent le client, le processus de propriété, les étapes et tous les coûts associés sont expliqués en détail.

Habituellement le deuxième jour, lorsque le client décide et décide d’effectuer un achat, les contrats nécessaires sont rédigés et signés par les parties en deux exemplaires. Une copie est remise à Tufan Properties et l’autre copie est remise au client.

Après la signature des contrats, le client doit donner une procuration aux responsables de Tufan Properties par l’intermédiaire d’un notaire afin de transférer le titre de propriété de la société au nom du client et de finaliser les abonnements eau/électricité et les transactions de permis de séjour. (Cette procuration sert uniquement à la réalisation des transactions d’achat, aucune autorisation de vente n’est donnée.) Si le client le souhaite, il peut également donner procuration à un avocat de son choix pour effectuer les transactions.

Le troisième jour, si le client souhaite faire ses courses, il est aidé puis un transfert aéroport est organisé pour garantir que le client rejoigne le vol en toute sécurité.

Processus d’achat

Le processus d’achat d’une propriété en Turquie est assez simple et ne nécessite pas beaucoup de paperasse ni de temps. De plus, Tufan Properties rend le processus aussi simple que possible pour garantir la satisfaction de ses clients.

Les clients souhaitant acheter doivent uniquement disposer d’un passeport valide. Toutefois, si le client souhaite recourir à un prêt bancaire, des documents complémentaires pourront lui être demandés selon les règles bancaires.

Chaque client souhaitant posséder une propriété en Turquie doit obtenir un numéro fiscal. (La société obtient ce numéro fiscal pour les clients de Tufan Properties.) Le client n’a pas besoin de se rendre dans les bureaux officiels. Après avoir conclu un accord sur les conditions financières, le client donne procuration aux dirigeants de l’entreprise par l’intermédiaire d’un notaire.

Pour les clients étrangers, le processus de transfert du titre de propriété prend généralement 8 à 10 jours. Puisqu’il est étranger, la propriété est inspectée par un expert officiel désigné par l’État, des photographies intérieures et extérieures sont prises, la stabilité de la structure et si le projet est faux sont vérifiées. Cette expertise prend environ 4 jours ouvrés. Ensuite, un rendez-vous est pris pour le transfert depuis le bureau du cadastre, et ce processus peut prendre 3 à 4 jours ouvrables selon la densité.

La taxe à payer pour le transfert de titre de propriété est de 4% de la valeur totale de la propriété. De plus, 1% de TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) est payée.

Tufan Properties évite à ses clients les frais liés à l’embauche d’un avocat pour les procédures judiciaires (au moins 3 000 USD), en économisant uniquement les frais de notaire, les abonnements à l’eau et à l’électricité, les permis de séjour, les timbres financiers et autres frais administratifs au total pour environ 750 USD.‘ye denk gelen bir bedelle tamamlar. (Müşteri kabul ederse.)

Si le client souhaite ouvrir un compte bancaire en Turquie pour payer ses factures d’électricité et d’eau, Tufan Properties l’aide également à cet égard. Toutefois, pour ouvrir un compte bancaire, le client doit présenter une facture d’électricité ou d’eau émise à son nom depuis son propre pays.

Mode de paiement

  • Dans les projets clé en main prêts à l’emploi, le paiement s’effectue généralement en espèces et est déterminé selon le contrat signé entre l’entreprise et le client.
  • La deuxième méthode consiste à payer directement auprès de Tufan Properties pour les projets en construction.
    40 % de la valeur de la propriété est prélevée à l’avance comme premier paiement, et le montant restant est payé en versements mensuels égaux jusqu’à ce que le projet soit terminé. Tous les paiements sont effectués au moment de la livraison. Dans ce système de paiement, aucun intérêt ni frais supplémentaires ne sont appliqués, seul le prix convenu lors de la vente est encaissé.

Vous pouvez toujours nous contacter pour plus d’informations ou des questions.