Tufan Properties organiseert expedities in de regio Fethiye alleen voor serieuze klanten die echt onroerend goed willen bezitten. Dit kan een huis, villa of ander onroerend goed zijn. Het programma is als volgt:
Een vertegenwoordiger van Tufan Properties staat klaar om onze klanten te ontmoeten op de internationale luchthaven van Dalaman.
Tufan Properties ontvangt haar klanten twee nachten en drie dagen in een luxe hotel en draagt alle kosten zelf.
Opmerking: Konaklama, iki kişilik bir oda için sağlanır. Ekstra kişi veya refakatçi olması durumunda, bu kişilerin masrafları müşteri tarafından karşılanacaktır.
Klanten worden naar het hoofdkantoor van het bedrijf gebracht en krijgen een documentaire te zien waarin de kenmerken van de regio en de huidige projecten van het bedrijf worden geïntroduceerd. Er zullen ook enkele projectreferenties worden gepresenteerd.
Tijdens het bezoek van de klant die wil kopen, wordt er een ontdekkingstocht georganiseerd in de regio Fethiye, begeleid door ervaren personeel van het marketingteam van Tufan Properties. Tijdens deze rondleiding krijgt de klant uitgebreide informatie over de bijzondere plekken in de regio, geschiedenis, natuur, uitgaansmogelijkheden, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Tijdens de ontdekkingstocht worden alle projecten van Tufan Properties en enkele voltooide referentieprojecten geïntroduceerd. Er wordt gedetailleerde informatie gegeven over de projecten waarin de klant geïnteresseerd is, het vastgoedeigendomsproces, de fasen en alle daarmee samenhangende kosten worden in detail uitgelegd.
Meestal worden op de tweede dag, wanneer de klant besluit en besluit een aankoop te doen, de benodigde contracten opgesteld en door de partijen in twee exemplaren ondertekend. Eén exemplaar wordt aan Tufan Properties gegeven en het andere exemplaar wordt aan de klant gegeven.
Na ondertekening van de contracten moet de klant via een notaris een volmacht geven aan de ambtenaren van Tufan Properties om de eigendomsakte van het onroerend goed van het bedrijf over te dragen op de naam van de klant en om de water-/elektriciteitsabonnementen en de transacties met verblijfsvergunningen te voltooien. (Deze volmacht geldt uitsluitend voor het afwikkelen van kooptransacties, er wordt geen bevoegdheid tot het doen van verkopen gegeven.) Indien de klant dit wenst, kan hij ook volmacht geven aan een advocaat naar keuze om de transacties uit te voeren.
Als de klant op de derde dag wil winkelen, wordt hij geholpen en wordt er een luchthaventransfer georganiseerd om ervoor te zorgen dat de klant veilig de vlucht bereikt.
Aankoopproces
Het proces van het kopen van een woning in Turkije is vrij eenvoudig en vereist niet veel papierwerk of tijd. Bovendien maakt Tufan Properties het proces zo eenvoudig mogelijk om de tevredenheid van haar klanten te garanderen.
Klanten die iets willen kopen, hebben alleen een geldig paspoort nodig. Als de klant echter gebruik wil maken van een banklening, kunnen er volgens de bankregels aanvullende documenten worden opgevraagd.
Elke klant die een onroerend goed in Türkiye wil bezitten, moet een belastingnummer verkrijgen. (Het bedrijf verkrijgt dit belastingnummer voor klanten van Tufan Properties.) De klant hoeft niet naar officiële kantoren te gaan. Nadat er overeenstemming is bereikt over de financiële voorwaarden, geeft de klant via een notaris een volmacht aan bedrijfsfunctionarissen.
Voor buitenlandse klanten duurt het overdrachtsproces van de eigendomsakte doorgaans 8-10 dagen. Omdat hij een buitenlander is, wordt het pand geïnspecteerd door een officiële deskundige die door de staat is aangesteld, worden er binnen- en buitenfoto’s gemaakt en wordt de stabiliteit van het bouwwerk gecontroleerd en wordt gecontroleerd of het project nep is. Dit deskundigenrapport duurt ongeveer 4 werkdagen. Daarna wordt er een afspraak gemaakt voor de overdracht bij het kadaster. Afhankelijk van de dichtheid kan dit proces 3-4 werkdagen duren.
De belasting die moet worden betaald voor de eigendomsoverdracht bedraagt 4% van de totale waarde van het onroerend goed. Bovendien wordt 1% BTW (belasting over de toegevoegde waarde) betaald.
Tufan Properties bespaart haar klanten de kosten van het inhuren van een advocaat voor gerechtelijke procedures (minimaal 3.000 USD), waardoor alleen notariskosten, water- en elektriciteitsabonnementen, verblijfsvergunningen, financiële zegels en andere administratieve kosten in totaal worden bespaard voor ongeveer 750 USD.‘ye denk gelen bir bedelle tamamlar. (Müşteri kabul ederse.)
Als de klant een bankrekening in Turkije wil openen om de elektriciteits- en waterrekeningen te betalen, helpt Tufan Properties ook hierbij. Om een bankrekening te kunnen openen, moet de klant echter een elektriciteits- of waterrekening indienen die op zijn/haar naam is opgesteld en uit zijn/haar eigen land afkomstig is.
Betaalmethode
- Bij kant-en-klare turnkey-projecten vindt de betaling meestal contant plaats en wordt bepaald op basis van het contract dat tussen het bedrijf en de klant is ondertekend.
- De tweede methode is om rechtstreeks bij Tufan Properties in termijnen te betalen voor projecten in aanbouw.
40% van de waarde van het onroerend goed wordt vooraf in rekening gebracht als eerste betaling, en het resterende bedrag wordt in gelijke maandelijkse termijnen betaald totdat het project is voltooid. Alle betalingen worden voltooid op het moment van levering. Bij dit betalingssysteem worden geen rente of extra kosten in rekening gebracht, maar wordt alleen de tijdens de verkoop overeengekomen prijs geïnd.
Voor meer informatie of vragen kunt u altijd contact met ons opnemen.