Tufan Properties organizza spedizioni nella regione di Fethiye solo per clienti seri che desiderano davvero possedere beni immobili. Può trattarsi di una casa, villa o qualsiasi altra proprietà. Il programma è il seguente:

Il rappresentante di Tufan Properties sarà pronto a incontrare i nostri clienti all’aeroporto internazionale di Dalaman.

Tufan Properties ospita i propri clienti in un hotel di lusso per due notti e tre giorni e si fa carico di tutte le spese.

Nota: Konaklama, iki kişilik bir oda için sağlanır. Ekstra kişi veya refakatçi olması durumunda, bu kişilerin masrafları müşteri tarafından karşılanacaktır.

I clienti verranno accompagnati presso la sede dell’azienda e verrà mostrato un film documentario che introduce le caratteristiche della regione e gli attuali progetti dell’azienda. Verranno inoltre presentate alcune referenze progettuali.

Durante la visita del cliente che desidera acquistare, viene organizzato un tour alla scoperta della regione di Fethiye, accompagnato da personale esperto del team marketing di Tufan Properties. In questo tour al cliente vengono fornite informazioni complete sui luoghi eccezionali della regione, sulla storia, sulla natura, sulle opportunità di intrattenimento, sui ristoranti e sulla vita notturna.

Durante il tour di scoperta vengono presentati tutti i progetti di Tufan Properties e alcuni progetti di riferimento completati. Vengono fornite informazioni dettagliate sui progetti a cui il cliente è interessato, il processo di proprietà dell’immobile, le fasi e tutti i relativi costi sono spiegati in dettaglio.

Di solito il secondo giorno, quando il cliente decide e decide di effettuare un acquisto, vengono redatti i contratti necessari e firmati dalle parti in due copie. Una copia viene consegnata a Tufan Properties e l’altra copia viene consegnata al cliente.

Dopo aver firmato i contratti, il cliente dovrà conferire procura ai funzionari di Tufan Properties tramite un notaio per trasferire l’atto di proprietà dell’immobile dalla società a nome del cliente e per completare le transazioni di abbonamenti acqua/elettricità e permessi di soggiorno. (Questa procura vale solo per l’esecuzione delle transazioni di acquisto, non viene conferita alcuna autorità per la vendita.) Se il cliente lo desidera, può anche conferire una procura ad un avvocato di sua scelta per l’esecuzione delle transazioni.

Il terzo giorno, se il cliente vuole fare acquisti, viene aiutato e poi viene organizzato un trasferimento in aeroporto per garantire che il cliente raggiunga il volo in sicurezza.

Processo di acquisto

Il processo di acquisto di una proprietà in Turchia è abbastanza semplice e non richiede molte pratiche burocratiche o tempo. Inoltre, Tufan Properties rende il processo il più semplice possibile per garantire la soddisfazione dei propri clienti.

I clienti che desiderano acquistare devono solo avere un passaporto valido. Tuttavia, se il cliente desidera usufruire di un prestito bancario, potranno essere richiesti documenti aggiuntivi secondo le regole bancarie.

Ogni cliente che desidera possedere una proprietà in Turchia deve ottenere un codice fiscale. (La società ottiene questo codice fiscale per i clienti di Tufan Properties.) Il cliente non ha bisogno di recarsi negli uffici ufficiali. Dopo aver raggiunto un accordo sulle condizioni finanziarie, il cliente conferisce una procura ai funzionari dell’azienda tramite un notaio.

Per i clienti stranieri, il processo di trasferimento dell’atto di proprietà richiede solitamente 8-10 giorni. Poiché si tratta di uno straniero, la proprietà viene ispezionata da un esperto ufficiale nominato dallo Stato, vengono scattate fotografie degli interni e degli esterni, viene verificata la stabilità della struttura e se il progetto è falso. Questa relazione di esperti richiede circa 4 giorni lavorativi. Successivamente viene fissato un appuntamento per il trasferimento presso l’ufficio del catasto e questo processo può richiedere 3-4 giorni lavorativi a seconda della densità.

L’imposta da pagare per il trasferimento dell’atto di proprietà è pari al 4% del valore totale della proprietà. Inoltre, viene pagata l’1% di IVA (imposta sul valore aggiunto).

Tufan Properties fa risparmiare ai propri clienti il ​​costo di assumere un avvocato per procedimenti legali (almeno 3.000 USD), risparmiando solo le spese notarili, abbonamenti di acqua ed elettricità, permessi di soggiorno, bolli finanziari e altre spese amministrative in totale per circa 750 USD.‘ye denk gelen bir bedelle tamamlar. (Müşteri kabul ederse.)

Se il cliente desidera aprire un conto bancario in Turchia per pagare le bollette di luce e acqua, Tufan Properties aiuta anche in questo senso. Tuttavia, per aprire un conto bancario, il cliente dovrà presentare una bolletta dell’elettricità o dell’acqua emessa a suo nome dal proprio paese.

Metodo di pagamento

  • Nei progetti chiavi in ​​mano già pronti, il pagamento viene solitamente effettuato in contanti ed è determinato in base al contratto firmato tra l’azienda e il cliente.
  • Il secondo metodo è quello di pagare a rate direttamente con Tufan Properties per i progetti in costruzione.
    Il 40% del valore dell’immobile viene preso in anticipo come primo pagamento e l’importo rimanente viene pagato in rate mensili uguali fino al completamento del progetto. Tutti i pagamenti vengono completati al momento della consegna. In questo sistema di pagamento non vengono applicati interessi o costi aggiuntivi, viene incassato solo il prezzo concordato in fase di vendita.

Puoi sempre contattarci per ulteriori informazioni o domande.