Tufan Properties organisiert Expeditionen in der Region Fethiye nur für ernsthafte Kunden, die wirklich Immobilien besitzen möchten. Dabei kann es sich um ein Haus, eine Villa oder jede andere Immobilie handeln. Das Programm ist wie folgt:
Der Vertreter von Tufan Properties steht bereit, unsere Kunden am internationalen Flughafen Dalaman zu treffen.
Tufan Properties beherbergt seine Kunden für zwei Nächte und drei Tage in einem Luxushotel und trägt alle Kosten selbst.
Hinweis: Konaklama, iki kişilik bir oda için sağlanır. Ekstra kişi veya refakatçi olması durumunda, bu kişilerin masrafları müşteri tarafından karşılanacaktır.
Die Kunden werden zum Hauptsitz des Unternehmens geführt und dort ein Dokumentarfilm gezeigt, der die Besonderheiten der Region und die aktuellen Projekte des Unternehmens vorstellt. Außerdem werden einige Projektreferenzen vorgestellt.
Während des Besuchs des kaufwilligen Kunden wird eine Entdeckungstour in der Region Fethiye organisiert, begleitet von einem erfahrenen Personal des Marketingteams von Tufan Properties. Bei dieser Tour erhält der Kunde umfassende Informationen über die herausragenden Orte der Region, Geschichte, Natur, Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben.
Bei der Entdeckungstour werden alle Projekte von Tufan Properties und einige abgeschlossene Referenzprojekte vorgestellt. Es werden detaillierte Informationen zu den Projekten bereitgestellt, an denen der Kunde interessiert ist, der Eigentumsprozess, die Phasen und alle damit verbundenen Kosten werden ausführlich erläutert.
In der Regel werden am zweiten Tag, an dem sich der Kunde für einen Kauf entscheidet, die erforderlichen Verträge erstellt und von den Parteien in zweifacher Ausfertigung unterzeichnet. Eine Kopie wird an Tufan Properties und die andere Kopie an den Kunden übergeben.
Nach Unterzeichnung der Verträge muss der Kunde den Mitarbeitern von Tufan Properties über einen Notar eine Vollmacht erteilen, um die Eigentumsurkunde der Immobilie vom Unternehmen auf den Namen des Kunden zu übertragen und die Wasser-/Stromabonnements und Aufenthaltsgenehmigungstransaktionen abzuschließen. (Diese Vollmacht dient nur der Abwicklung von Einkaufsgeschäften, eine Vollmacht zur Vornahme von Verkäufen wird nicht erteilt.) Auf Wunsch des Kunden kann er auch einen Rechtsanwalt seiner Wahl mit der Durchführung der Geschäfte bevollmächtigen.
Am dritten Tag, wenn der Kunde einkaufen möchte, wird ihm geholfen und anschließend wird ein Flughafentransfer organisiert, um sicherzustellen, dass der Kunde sicher den Flug erreicht.
Kaufprozess
Der Kauf einer Immobilie in der Türkei ist recht einfach und erfordert weder viel Papierkram noch Zeit. Darüber hinaus gestaltet Tufan Properties den Prozess so einfach wie möglich, um die Zufriedenheit seiner Kunden sicherzustellen.
Kunden, die einen Kauf tätigen möchten, benötigen lediglich einen gültigen Reisepass. Möchte der Kunde jedoch einen Bankkredit in Anspruch nehmen, können gemäß den Bankregeln zusätzliche Unterlagen angefordert werden.
Jeder Kunde, der eine Immobilie in der Türkei besitzen möchte, muss eine Steuernummer beantragen. (Das Unternehmen erhält diese Steuernummer für Kunden von Tufan Properties.) Der Kunde muss nicht zu offiziellen Büros gehen. Nach einer Einigung über die finanziellen Konditionen erteilt der Kunde den Unternehmensvertretern durch einen Notar eine Vollmacht.
Für ausländische Kunden dauert die Übertragung der Eigentumsurkunde in der Regel 8–10 Tage. Da es sich um einen Ausländer handelt, wird die Immobilie von einem vom Staat bestellten offiziellen Sachverständigen besichtigt, Innen- und Außenfotos gemacht und die Stabilität des Bauwerks sowie die Fälschung des Projekts überprüft. Die Erstellung dieses Gutachtens dauert ca. 4 Werktage. Anschließend wird beim Grundbuchamt ein Termin für die Übergabe vereinbart, wobei dieser Vorgang je nach Dichte 3-4 Werktage dauern kann.
Die für die Übertragung der Eigentumsurkunde zu entrichtende Steuer beträgt 4 % des Gesamtwertes der Immobilie. Zusätzlich wird 1 % Mehrwertsteuer (Mehrwertsteuer) gezahlt.
Tufan Properties erspart seinen Kunden die Kosten für die Beauftragung eines Anwalts für Gerichtsverfahren (mindestens 3.000 USD) und spart lediglich Notarkosten, Wasser- und Stromabonnements, Aufenthaltsgenehmigungen, Finanzstempel und andere Verwaltungskosten in Höhe von insgesamt etwa 750 USD.‚ye denk gelen bir bedelle tamamlar. (Müşteri kabul ederse.)
Wenn der Kunde ein Bankkonto in der Türkei eröffnen möchte, um Strom- und Wasserrechnungen zu bezahlen, hilft Tufan Properties auch in dieser Hinsicht. Um ein Bankkonto zu eröffnen, muss der Kunde jedoch eine auf seinen Namen ausgestellte Strom- oder Wasserrechnung aus seinem Heimatland vorlegen.
Zahlungsmethode
- Bei fertigen schlüsselfertigen Projekten erfolgt die Zahlung in der Regel in bar und richtet sich nach dem zwischen Unternehmen und Kunden unterzeichneten Vertrag.
- Die zweite Methode besteht darin, für im Bau befindliche Projekte direkt mit Tufan Properties in Raten zu zahlen.
40 % des Immobilienwerts werden im Voraus als erste Zahlung geleistet und der Restbetrag wird in gleichen monatlichen Raten gezahlt, bis das Projekt abgeschlossen ist. Alle Zahlungen sind zum Zeitpunkt der Lieferung abgeschlossen. Bei diesem Zahlungssystem fallen keine Zinsen oder zusätzliche Kosten an, sondern es wird nur der beim Verkauf vereinbarte Preis eingezogen.
Sie können uns jederzeit für weitere Informationen oder Fragen kontaktieren.