بعتبر الاستثمار بشكل عام الركيزة الاساسية للاقتصاد إن كان على صعيد الدول او الافراد. غالبا ما يتأثر الاستثمار بعدة عوامل منها جغرافية سياسية وإقتصادية. رغم تعدد أنواع الاستثمار في مختلف القطاعات بيد ان معظم الخبراء الاقتصاديون يجمعون على ان الاستثمار في السوق العقاري هو احد اكثر الاستثمارات امانا. وهذا ناتج من علم الاقتصاد حيث كل يوم عدد سكان الارض في تزايد والموارد في نقصان بسبب زيادة الطلب ان كان على المنازل, المساكن, اماكن العيش وايضا اماكن العمل المكتبية, التجارية والصناعية وهي قائمة على الدوام ويحتاجها البشر بشكل مستمر لضمان الديمومة. طبعا مع اختلاف حجم الطلب من شخص الى اخر ومن بلد الى اخر.
ان الاستثمار العقاري احد اكثر انواع الاستثمارات المربحة نظرا للاسباب الانف ذكرها اعلاه وذلك لسهولة تداوله بين جميع طبقات المجتمع. حيث لا يقتصر ممارسة هذا النشاط على المحترفين والطبقات الغنية فقط. بل ايضا امكانية وسهولة الامتلاك العقاري لجميع الافراد يجعل هذا القطاع جاذبا للراغبين في الاستثمار مع تفاوت قيمة الملكية او الاستثمار. سبب اخر يجعل الاستثمار العقاري في صدارت الاستثمارات الجاذبة وهو ضمانة تحقيق الربح ان كان من ناحية تنامي قيمة العقار مع مرور الوقت نسبة الى ازدياد الطلب مرورا بالتضخم الاقتصادي بالاضافة الى عدة عوامل اخرى. من ناحية اخرى ممكن ملاحظة الربح في الاستثمار العقاري من خلال القيمة التاجيرية للعقار خاصة في الاماكن الجاذبة للسياحة. حيث تحقيق الربح يعتبر نسبيا اعلا من الاماكن الاخرى وذلك لكثرة الطلب.
هناك انواع مختلفة من الاستثمار في العقارات الاول قصير الامد حيث يقوم المستثمر بشراء عقار قيد الانشاء بهدف اعادة البيع السريع عند الانتهاء من اعمال الانشاء مع نسبة ربح متوسطة وسريعة او ايضا من خلال شراء عقار قديم والقيام باعادة الترميم مع ايضافة تعديلات بسيطة عصرية تتماشى مع الزمن الحالي حيث تزيد من قيمة العقار الشرائية بهدف البيع السريع وهنا ممكن تحقيق نسبة ربح اعلا من سابقتها. من ناحية اخرى هناك الاستثمار طويل الامد يهدف امتلاك عقارات على شكل منازل مستقلة مع حديقة خاصة وحوض سباحة او وحدات سكنية , اراضي او محلات تجارية في اماكن جاذبة حيث من المتوقع ان تزيد قيمتها الشرائية في السنوات القادمة. ايضا مع امكانية استغلال هذه العقارات في ادرار دخل متفاوت عن طريق تشغيل هذه العقارات.
ابرز النقاط من اجل استثمار عقاري ناجح قد تتلخص كالتالي:
اولا القيام بدراسة الاقليم المراد الاستثمار فيه من حيث الطبيعة, الخدمات والتسهيلات البنكية والمعاملات الادارية.
ثانيا الاستثمار في المناطق الناشئة ذات التخطيط المدني الحديث التي من المتوقع ان تجذب العديد من السكان الجدد بسرعة حيث تتزايد قيمة العقارات بهكذا اماكن بشكل مضاعف وسريع نسبة الى عملية الطلب المتنامي.
ثالثا وهو يعتبر من اهم العناصر في الاستثمارالعقاري وهو الموقع ثم الموقع فالموقع.
نحن في شركة طوفان العقارية للانشاءات نقوم على الدوام بدرس جميع النقاط الانف ذكرها عند اختيار مواقع المشاريع الخاصة بنا بطريقة علمية ومدروسة من حيث الاقامة الدائمة وما يترتب عليها من خدمات ومتطلبات العيش او من حيث الاستثمار العقاري في حال الرغبة في اعادة البيع او التاجير.
سارعو الى الاطلاع على اخر مشاريعنا من خلال زيارتنا في مكاتبنا ونحن بدورنا نقم بتنظيم رحلة استكشافية لجميع المشاريع وللمناطق المجاورة برفقة احد مندوبينا المتمرسين للاجابة على جميع تساؤلاتكم او من خلال زيارة موقعنا على الشبكة .العنكبوتية في حال كنتم مقيمين في الخارج. لمزيد من التفاصيل لا تترددو للاتصال بنا على ارقام الهاتف الخاصة بنا